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購買二手房注意事項

作者:東莞厚街律師_東莞南城萬江事務所: 0769-89892588  發布時間:2017-09-26  點擊次數:818

1、購買二手房時,買房人要約定清楚賣房人對所出賣房屋的保修義務和出現重大質量問題時購房人的退房權利及賣房人相應的賠償責任。同時,買房不能忽視對二手房的房屋質量檢查:要檢查墻體是否平整,是否有滲水、滲漏現象或是否有裂縫。

2、對于一些買房的關鍵性問題也要弄清楚,如交易流程、房屋產權、交易稅費等,需要看清合同規定的各項條款才能簽字,而在交樓環節上的一些細節問題也要多加留意,注意水、電、煤氣、有線電視等相關費用。

3、由于電話、煤氣過戶等手續和需準備的相應資料較為繁瑣,因此,買賣雙方還可以填寫委托書,要求房地產中介公司代為辦理相關手續。