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什么是承租人的優先購買權

作者:東莞厚街律師_東莞南城萬江事務所: 0769-89892588  發布時間:2017-09-26  點擊次數:750

《最高人民法院關于民法通則適用若于問題的意見》第118條規定:“出租人出賣出租房屋,應提前三個月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋的,承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”《中華人民共和國合同法》第230條規定,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;《城市私有房屋管理條例》第11條規定,房屋所有人出賣租出房屋,須提前三個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。